相続した空き家を売るとき、税金の特例はありますか？
相続した空き家を売却する際に、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例があります。要件と注意点を解説します。
相続した空き家（旧耐震基準の建物）を一定の要件を満たして売却した場合、譲渡所得から最大3,000万円を控除できる制度です。譲渡益が3,000万円以下であれば、税金がかからない計算になります。
相続発生から3年以内という期限は思った以上に短いです。「売ろうと思ったら期限が過ぎていた」というご相談も多くいただきます。早めに方針を決めることが大切です。
この特例は売却のタイミングや建物の状態によって使えないケースもあります。売却を検討し始めたら、まず税理士に相談して要件を確認してください。当窓口では不動産・税務の専門家への取次ぎも無料で行っています。